თავისუფალ ფინანსებს, დანაზოგსა თუ მოულოდნელად გაჩენილ თანხას, გონივრული დაბანდება სჭირდება. თუმცა მაშინ, როდესაც ამ საკითხზე ფიქრს ვიწყებთ უამრავი რისკფაქტორი გვახსენდება და ისინი სულაც არ არის უსაფუძვლო. ინვესტიცია უძრავ ქონებაში თითქმის ყოველთვის უსაფრთხო და მომგებიანია. მაშინ როდესაც, მონეტარული აქტივების, ობლიგაციებისა და სხვადასხვა ფასიანი ქაღალდების სანდოობას მუდმივი რისკები ახლავს. ამ ფორმით ინვესტირებას ორმაგი სარგებლის მოტანა შეუძლია: პირველი ის, რომ თქვენს საკუთრებაში ინარჩუნებთ უძრავ ქონებას, პარალელურად კი, ზრდით კაპიტალს და მეორე _ თქვენ შეგიძლიათ გააქირაოთ საკუთრებაში არსებული ბინა და ამით დამატებითი შემოსავალი მიიღოთ. ამგვარი კაპიტალდაბანდება კრიზისულ პერიოდებშიც კი, სტაბილურ შემოსავალს მოგცემთ, მაშინაც, კი, როდესაც ქონების ღირებულება სამშენებლო ბაზარზე დროებით შემცირდება.